T12有标准模式、热水模式、蒸汽模式和吸水模式四大工作模式，其中热水模式和蒸汽模式是普通洗地机没有的功能。 在蒸汽模式下，产生的高温蒸汽可以有效瓦解重度油污等顽固污渍，对地面实现99.99%杀菌率。高温热水可以更好的进行软化污渍，相比常温水有更好的去污效果。在高温热水模式下，T12可以直出85℃热水，相比普通洗地机去污能力大大增强。此外，T12采用了超贴边滚刷设计，右侧贴边距离仅5.6cm，可以更好的应对边角及狭窄区域。

机器在自清洁过程中，滚刷通过正反交替旋转，配合梳齿结构设计，有效减少毛发缠绕，减轻后期清理维护的负担；滚刷清洗后，在离心甩干的基础上还支持热风烘干，避免细菌和异味滋生，同时让滚刷的绒毛更加舒展蓬松，支持智能脏污感应，可以根据地面的脏污程度，自动调节出水量和吸力大小，通过屏幕灯环的颜色能够直观了解地面的脏污程度，此外LED屏幕还可以实时显示电量剩余等信息，机器的运行状态一目了然。

和其它很多蒸汽洗地机或者蒸汽拖把不同的是，T12采用无线设计，内置4000mAh电池，使用过程中没有线缆的束缚，全屋清洁无限制，此外T12的滚刷还自带牵引力，操控轻松不费力。从水箱容量来看，900mL的清水箱和700mL的污水箱都属于大容量设计，使用过程中无需频繁加清水或倒污水。