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空空如也也不错
1月前发布
我来盘点开发商精装房的几大痛点,另附改造方案!
前言今年我家置换的房子是开发商精装修,原本想着装修会更省事,但没想到在拿到房子后发现坑会越来越多,而且有的地方真的无法忍受。本期,我就来盘点一下开发商精装房存在的一些痛点,并结合自己实际情况给出改造方案,以示真诚!精装房痛点盘点1. 风格单一开发商为了节省成本和提高效率,通常会采用标准化的装修方案,使得精装房的风格单一,缺乏个性化。拿到房子初步了解情况后,我们满心欢喜地以为这会是一次轻松愉快的装修之旅。毕竟,开发商提供的精装修服务通常会为购房者省去许多繁琐的装修事宜,如材料挑选、施工安排、质量把控等。然而,在实际拿到房子后,我们却发现事情并非如此简单。以我家房子为例,2020年前后建成,屋里风格是以木色为主,倒也简约,但是号称2000元/平的交付标准完全是扯淡。选的地面瓷砖是灰色倒没问题,但是这个花纹也太复杂了,非常显脏,看着有点不舒服。如果拆除吧工程量巨大,忍忍也就过去了。但有的开发商搭配的地砖是真的无法入眼,我在此首先点名的是某某园,说实话那个花纹直接劝退了我它家的房子。这你能受得了?我实在想不出来这种瓷砖是开发商怎么选择的!也无法想象怎么样的家具才能够搭配这样的地砖。有做的好的可以分享下效果,长长见识。2. 材料质量参差不齐有些开发商为了降低成本,会选用一些质量不太好的材料,导致使用过程中容易出现问题。 拿到房子后细细看来,我们发现房子的装修质量并不像我们预期的那样理想。部分墙面的涂料出现龟裂、现象,让人不禁怀疑这是否符合开发商所承诺的“精装修”标准。此外,一些家电设备的品牌和型号也让我们大失所望,尤其是一些常用的家电,如油烟机、净水器,其性能和质量都无法达到预期。倒不如不安装让我自己来弄。尤其是厨房的油烟止逆阀,弄了个什么方形一体式的直接嵌入管道墙壁,导致出问题都不好更换,防油烟效果几乎没有,还得自己折腾,费钱费精力。有的人家的厨房和卫生间的防水层没有做好,导致日后频繁出现漏水问题。而一些关键的电路和管道布局也存在问题,给日常生活带来极大的不便。 这些问题是在装修中可以解决的,原本买精装房图的就是省心,结果往往会更加糟心,这也是没谁了。3. 缺乏人性化设计开发商的装修方案往往注重外观和功能性,而忽视了人性化设计,使得居住体验不够舒适。尤其有些奇葩的分区设计,厨房弄得很小,大部分空间都浪费,有的甚至设置反人类的操作方式,导致很多厨房都只能重新装修。卫生间明明可以设置2个,结果非得弄个衣帽间来凑数,听着很高大上,但实际用起来我还是选择卫生间更方便。客厅卧室吊顶这个东西我可以不要,但不好意思,开发商那土里土气的审美他还就得给你配上,一圈射灯过来弄得四不像,你看到后只能惊呼没见过,太耀眼!当然也有好的设计,比如小夜灯等,但总体来看坑还是不少。改造方案针对以上痛点,我提出以下改造方案:1. 重新设计风格:可以重新设计精装房的风格,从色彩、家具、灯具等方面入手,赋予房屋新的个性化和风格。该拆就拆吧,预算有的情况下一次到位,省的后期不满意,早晚得重弄。2. 更换材料:对于质量不佳的材料,可以更换成质量更好的材料,以提高使用年限和居住品质。这是关键,尤其是厨卫,如果有问题果断处理,东西不好咱就换,不要将就,委屈的是自己。3. 人性化设计:可以在装修方案中加入更多的人性化设计元素,例如收纳空间、舒适度、安全性等,以提高居住体验。这个全屋定制这块涉及的比较多,总之一句话,怎么舒服怎么来,自己用着顺手才是最好的。4. 增加个性化元素:可以增加一些个性化的元素,例如装饰画、特色家具、灯具等,让房屋看起来更加有特色和个性。涉及到美学的问题可以多看案例,比如《梦想改造家》这类节目可以看起来,增长下眼界,也就会搭配家居环境了。结语总之,对于开发商精装房存在的一些痛点,不可避免,但得及时修正。我不否认有一些精装房还是不错的,但是大部分的精装房多少都是有坑的,毕竟是产量作业,总有漏洞。自己装修有时候还会有不足之处,所以也能理解。如果遇到那就耐心改造吧,自己用心胜过一切。
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